1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
さいたま市北区
14.5万円/㎡
前年比-48.8%
宮原パークハイツ
埼玉県さいたま市北区宮原町四丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩19分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,544万円
24.2万円/㎡
1,179
1,422
1,665
1,909
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,665万円
22.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月31日
宮原パークハイツ
1,490万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 63.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,490万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 550万円 | 8.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,590万円 | 24.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 595万円 | 9.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 730万円 | 11.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,470万円 | 22.8万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 650万円 | 10.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 780万円 | 12.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 880万円 | 13.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,290万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | 今羽町団地 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/14 | 宮原コーポ さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅5分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.55㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、さいたま市北区では48.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して61.4%割高です。